Администрация Поспелихинского Района


Приоритетные национальные проекты


Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики России. В целях оказания государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям в Алтайском крае с 2004 года действует краевая целевая программа «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае» на 2011 – 2015 годы (далее – «программа»).

Кто может стать участником программы?

Участницей программы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов (либо 1 родителя в неполной семье) на день принятия Администрацией Алтайского края решения о включении молодой семьи – участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (т.е. не исполнилось 36 лет);

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Какая семья может считаться нуждающейся?

Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства. Основанием для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органами местного самоуправления. Учетную норму органы местного самоуправления утверждают самостоятельно, но не менее 7 кв.м. и не более 18 кв.м., например в г.Барнауле учетная норма составляет 12 кв.м., а в г. Славгороде 7 кв.м. на одного члена молодой семьи.

Какие документы необходимо предоставить для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий?

1. документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении);

2. свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);

3. выписка из домовой книги;

4. копия лицевого счета ЖЭУ (управляющей компании) по месту регистрации;

5. заявление от молодой семьи;

6. справки Главного управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю о сведениях по регистрации прав собственности на всех членов семьи;

7. свидетельства о регистрации права собственности на частное жилье (договор передачи жилья в собственность, договор купли-продажи, договор дарения – со всех мест регистрации по месту жительства с 1991 года);

8. данные о проживании членов семьи с 1991 года (выписки из домовых книг, копии лицевых счетов со всех мест проживания, справки ФГУП «Ростехинвентаризации» по Алтайскому краю (БТИ) об участии (неучастии) в приватизации, о наличии или отсутствии частного жилья на всех членов семьи);

9. справки из Управления по земле, земельным ресурсам и геодезии о наличии или отсутствии выделенных земельных участков;

10. справка, подтверждающая статус одинокого родителя из соцзащиты        (2 экз.), – для одиноких матерей (отцов), для разведенных супругов – свидетельство о расторжении брака;

11. справки о доходах супругов (по форме 2 НДФЛ);

12. копии трудовых книжек супругов, заверенные специалистом отдела кадров.

Примечание:

данный список может быть дополнен на усмотрение органа местного самоуправления


Как стать участником программы?

Для участия в программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

1. заявление по форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов) (приложение 2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы);

2. документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

3. свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (выписка из решения органа местного самоуправления о принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий), или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), до 1 июня 2011 г.;

5. документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома – кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья может предоставлять следующие документы, подтверждающие наличие (отсутствие) дополнительных средств:

а) выписки с лицевого банковского счета члена(-ов) молодой семьи о сумме собственных средств, находящихся на лицевом счете(-ах), на депозите или в иной форме;

б) ценные бумаги, находящиеся в собственности членов молодой семьи;

в) документы, подтверждающие наличие жилого помещения или его части в собственности членов молодой семьи. При этом размер собственных средств рассчитывается как произведение общей площади жилого помещения на среднюю стоимость 1 кв. метра жилого помещения, устанавливаемую органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Алтайскому краю, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

г) документ от организации, подтверждающий сумму средств, которые могут быть предоставлены молодой семье в виде кредита (займа);

д) информация о личном подсобном хозяйстве, подтвержденная местным органом власти;

е) документы, подтверждающие наличие иного дорогостоящего имущества, находящиеся в собственности членов молодой семьи;

ж) документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома, которые могут включать:

расходы на разработку проектно-сметной документации,

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов,

расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке,

расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

В случае если молодая семья планирует использовать социальную выплату в качестве первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, то платежеспособность молодой семьи подтверждается справкой из банка (организации, предоставляющей заем), с указанием размера кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов исходя из совокупного дохода семьи. Перечень документов, подтверждающих совокупный доход семьи, определяется банком (организацией, предоставляющей заем) самостоятельно.

6. выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются:

а) несоответствие молодой семьи условиям участия в программе;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов для участия в программе;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального и краевого бюджетов.

Что делать после получения от органа местного самоуправления уведомления о признании молодой семьи – участницей программы?

Орган местного самоуправления муниципального образования формирует списки молодых семей – участников программы в планируемом году и до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, предоставляет эти списки в управление Алтайского края по образованию и делам молодежи.

Молодой семье необходимо ежегодно после 1 сентября узнавать в органе местного самоуправления муниципального образования информацию о включении своей семьи в список участников программы на плановый период.
         
Управление Алтайского края по образованию и делам молодежи на основании поступивших списков от органов местного самоуправления формирует сводный список молодых семей – участников программы по Алтайскому краю и предоставляет его в Минрегион России. Минрегион России определяет для каждого субъекта Российской Федерации предварительные контрольные цифры в отношении средств федерального бюджета направляемые на софинансирования программы. В 20-дневный срок, с даты получения предварительных контрольных цифр, управление Алтайского края по образованию и делам молодежи утверждает выписки из сводного списка молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в планируемом году и молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат в планируемом году и направляет органам местного самоуправления.

В случае если молодая семья включена в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в планируемом году, необходимо оформить документы для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты в рамках программы (далее – «Свидетельство»).

Социальная выплата предоставляется молодой семье в безналичной форме путем зачисления бюджетных средств на счет, открытый в банке. Молодая семья имеет право использовать социальную выплату на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства. Социальная выплата может быть использована на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита.

Социальная выплата может быть использована также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам. Это означает, что если Вы улучшите свои жилищные условия с помощью ипотечного кредита или займа, то, став участником программы, сумма социальной выплаты пойдет на погашение основной суммы долга и процентов по кредиту. Перед оформлением ипотечного кредита или займа Вам необходимо обновить справку, подтверждающую Вашу нуждаемость в жилых помещениях. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории муниципального образования, включившего молодую семью в участники программы.

Молодым семьям, участвовавшим в программе, предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка. Расчет дополнительной социальной выплаты производится исходя из количества членов молодой семьи (по 18 кв. м на каждого члена семьи) и средней стоимости жилья в соответствующем муниципальном образовании на 25 января года, следующего за годом рождения ребенка. Для получения дополнительной социальной выплаты молодой семье необходимо предоставить в орган местного самоуправления (включивший молодую семью в участники программы) следующие документы: заверенную копию свидетельства о рождении ребенка (копии документов на усыновление) и заявление на получение дополнительной социальной выплаты в произвольной форме. Документы предоставляются в срок до 20 января года, следующего за годом рождения ребенка. Дополнительная социальная выплата перечисляется на банковский счет молодой семье в год подачи документов при следующих условиях:

1. молодая семья не нарушила сроки предоставления документов на получение дополнительной социальной выплаты,
 
2. молодая семья воспользовалась своим правом участника программы и получила социальную выплату на приобретение (строительство) жилья.

В случае несоответствия вышеперечисленным условиям дополнительная социальная выплата будет перечислена на банковский счет молодой семье на следующий год после предоставления документов.

Данная социальная выплата предоставляется молодой семье однократно.

Что делать после получения Свидетельства.

1. Не позднее 2 месяцев с даты получения свидетельства молодая семья открывает счет в банках: Алтайский банк Сбербанк России и ОАО КБ «ФорБанк» и сдает свидетельство в банк. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-х месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается.

2. Молодая семья оформляет документы на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам.

Для получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения оформляются следующие документы:

- договор купли-продажи жилого помещения;

- договор банковского счета;

- свидетельство о регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

- кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство), в случае если социальная выплата используется в качестве оплаты первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение.

Для получения социальной выплаты на строительство индивидуального жилого помещения оформляются следующие документы:

- договор банковского счета;

- разрешение на создание объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям;

- проектно-сметная документация на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

- свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, на котором планируется производить строительство жилья, либо договор аренды земельного участка, зарегистрированный в установленном законодательством порядке, или иной документ, подтверждающий права на земельный участок;

- договор, заключенный между муниципальным образованием и молодой семьей об условиях и сроках строительства индивидуального жилого дома;

- документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома на сумму социальной выплаты;

Для получения социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) оформляются следующие документы:

- договор банковского счета;

- соответствующий кредитный договор (договор займа);

- справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием кредитных (заемных) средств.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

3. Молодая семья предоставляет пакет документов в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство на визирование.

4. Молодая семья предоставляет пакет документов в банк для получения социальной выплаты.

Социальная выплата считается предоставленной участнику программы с даты исполнения банком распоряжения молодой семьи о перечислении банком зачисленных на его банковский счет социальной выплаты в счет оплаты приобретаемого жилого помещения на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи – участницы программы из списков участников программы.

Улучшение жилищных условий молодых семей в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информацию о ходе реализации программы Вы можете узнать на сайте: www.altaimolodoi.ru, или Вы можете обратиться к специалистам, ответственным за реализацию программы в органах местного самоуправления в случае, если полученной информации будет не достаточно, Вы можете обратиться к специалистам управления Алтайского края по образованию и делам молодежи, ответственным за ход реализации программы в Алтайском крае, по тел.: 63-76-30 или направить письменный запрос по адресу: 656035, г. Барнаул, ул. Ползунова, 36 (в целях получения полной информации по интересующему Вас вопросу просим при обращении прикладывать письменный ответ, полученный от органа местного самоуправления).




Разделы

ВХОД

Имя

Пароль


  Регистрация   Забыли пароль?  


Голосование
Нет содержания для данного блока




«Опрос муниц.служба»


Оценка работы руководителей органов местного самоуправления


Президент России


КАРТА УБИТЫХ ДОРОГ





МФЦ


ГосУслуги для предпринимателей














Всероссийская сельскохозяйственная перепись-2016


опрос удовлетворенности качеством услуг


Легализация трудовых отношений


Алтайское краевое Законодательное Собрание









«Пенсионный фонд РФ»


«Мобильный офис ПФР»


«Фонд капитального ремонта МКД АК»