свернуть
Настроить размер шрифта
Обычный
Увеличенный
Большой
Огромный

Настройка фона сайта
Светлый фон
Черный фон

Как сделать машино-место самостоятельным объектом недвижимости

В 2020 году жители Алтайского края поставили на кадастровый учет около одной тысячи машино-мест. Это 30% всех машино-мест, учтенных в ЕГРН. Эксперты Кадастровой палаты Алтайского края напомнили, как сделать машино-место самостоятельным объектом недвижимости.
Машино-место - это часть автомобильной стоянки внутри многоэтажного или подземного паркинга, ограниченное конструктивными элементами или линией разметки и предназначенное исключительно для размещения или хранения транспортных средств. Минимальный размер машино-места 5.3 х 2.5 м., максимальный – 6.2 х 3.6 м. Парковки              во дворах, на обочинах дорог и  даже на отдельных стоянках не считаются машино-местами.

В  2017 году законодательно закреплен статус машино-места как самостоятельного объекта недвижимости. Это значит, что его можно купить, продать, сдать в  аренду, получить по наследству и пр. Для того чтобы машино-место обладало признаками индивидуально определенной вещи и могло стать самостоятельным объектом гражданского оборота, оно должно быть оформлено надлежащим образом и  сведения о нем должны быть включены в Единый государственный реестр недвижимости.

При  этом недвижимость может быть оформлена как машиноместо только в случае, если она используется исключительно для нахождения там транспортного средства

Если подземная парковка находится в общей долевой собственности владельцев отдельных машино-мест, для возможности распоряжаться ими необходимо выделить свою долю из  общего имущества. Т.е. определить границы машино-места, поставить его на  кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. В ином случае, при  продаже стояночного места потребуется получить согласие всех собственников паркинга.

Устанавливает границы машино-места кадастровый инженер, который подготовит технический план объекта. Границы стояночного места должны быть обозначены при помощи краски или специальными наклейками. В техническом плане также указывается номер машино-места на поэтажном плане и ряд других параметров, которые позволят сделать стояночное место индивидуально-определенным объектом недвижимости.

«Если в соглашении собственников или решении общего собрания определен порядок выдела долей из общедолевой собственности, в  частности, - возможность регистрировать в собственность машино-место, процедура оформления значительно упрощается. В этом случае для оформления права на долю получать согласие остальных участников долевой собственности не требуется. В случае если такой порядок не предусмотрен - необходимо получить согласие на выдел всех собственников паркинга», - отметила заместитель директора  Кадастровой палаты Ольга Мазурова.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по  Алтайскому краю,

тел. 557659, доб. 7091, 7092, адрес электронной почты: press@22. >style="color:black;background:white;mso-fareast-language:RU">@22.kadastr.ru

8 Февраля 2021 Кадастровая палата Алтайского края

Сельское хозяйство района является одним из ведущих секторов экономики, обеспечивающее не только свои продовольственные потребности за счет собственного производства, но и загрузку сельскохозяйственным сырьем перерабатывающей промышленности района. В районе зарегистрировано 14 сельскохозяйственных организаций, 70 крестьянских фермерских хозяйств, в которых занято 1378 человек  еще факты