Вынос границ в натуру или как определить где находится Ваш земельный участок?

 

В данной статье отвечаем на вопрос «Вынос в  натуру границ земельного участка: что это за процедура и для чего она необходима?».

 Встречаются случаи в  практике, когда гражданин приобретает земельный участок, при этом не знает, как точно проходят границы участка, ограждения тоже нет. При этом есть документ, например, старое свидетельство о праве на земельный участок, выписка из органа государственного кадастрового учета, или сведения архивов, содержащий сведения о координатах такого земельногоучастка.

 Что нужно сделать, чтобы понять где фактическая граница Вашего земельного участка? 

 В таких случаях необходимо провести вынос и закрепление на местности границ земельного участка. Выполняют такие работы инженеры - геодезисты и  кадастровые инженеры, обладающие знаниями геодезического оборудования.

 Границы земельных участков описываются координатами поворотных точек, которые позволяют однозначно определить местоположение объекта недвижимости. 

Можно сказать, что вынос в натуру границ – это способ фиксации границ земельных участков, результатом которой является определение и закрепление на местности межевыми знаками (арматурой, кольями) границ участка с точностью не более нормативной, определяемой категорией земельного участка.

 Простыми словами инженер-геодезист с помощью специального оборудования определит на местности как именно проходят границы Вашего участка и обозначит место поворотных точек колышками.

 Отметим, что определение границ участка на местности может понадобиться также:

¾    при  проектировании границ застройки перед началом строительства;

¾    при  разрешении различных межевых споров;

¾    при  подписании акта согласования местоположения границ земельного участкапри уточнении смежного земельного участка;

¾    и  других подобных случаях.

Это закрепление на местности точек с известными проектными координатами, с  определенной степенью точности, которая обычно указана в проекте или нормативных документах.

 Данная процедура и  подготовка к выполнению работ осуществляется в достаточно короткие сроки. Подробно о том, как именно проходит процедура смотрите в нашем видео: «Вынос границ земельного участка в натуру».

По окончании полевых работ, инженер-геодезистсоставляет акт выносамежевых знаков в натуру, который содержит в себе документ, на основании которого данные координаты вынесены, сведения об адресе и  кадастровом номере земельного участка, а также данные владельца и схема расположения установленных знаков.

Надеемся, что данная статья будет полезной для Вас и убережет от возникающих споров и вопросов.