Версия для слабовидящих
- Реализация муниципальных программ
- Социально-экономическое развитие
- Сельское хозяйство
- ЖКХ и транспорт
- Транспорт, дорожное хозяйство и связь
- Жилье
- Инвестиции
- Предпринимательство
- Земельные отношения
- Градостроительство
- Капитальный ремонт МКД
- Инвестиционная деятельность
- Отдел по делам ГОЧС и мобилизационной работе
- Архивный отдел
- Трудовая деятельность
- Отдел по культуре и туризму
- Отдел по физической культуре и спорту
- КДНиЗП
- Административная комиссия
- Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
- Антитеррористическая комиссия
- Наградная деятельность
- Муниципальное имущество района
- Земельные отношения
- Проект поддержки местных инициатив
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Новости и события
Земельные отношения
Публичный сервитут
| Администрацией Поспелихинского района Алтайского края рассматривается ходатайство об установлении публичного сервитута в целях размещения инженерного сооружения (линии электропередач ЭСК «Рубцовский электросетевой комплекс №3-7», линии электропередач ЭСК «Поспелихинский электросетевой комплекс №3-9»), необходимого для электроснабжения населения Поспелихинского района Алтайского края (смотреть) Постановление №217 от 30.04.2019 Об установлении публичного сервитута |
Земельные участки предоставляемые в соответствие с законом Алтайского края от 09.11.2015 № 98-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков"
| Постановление №169 от 31.03.2017 Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» Постановление №175 от 01.04.2016 Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» Постановление № 228 от 24.03.2014 Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидульного жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в соотвествии с законом Алтайского края от 16.12.2002 № 88 - ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» Постановление № 874 от 05.11.2013 О распределении земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 №88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» Постановление № 706 от 05.09.2013 О распределении земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 №88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» Постановление № 180 от 19.03.2013 О внесении дополнений в постановление Администрации Поспелихинского района от 19.03.2013 № 180 «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 №88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» Постановление № 540 от 19.07.2013 О распределении земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 №88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» Постановление № 505 от 01.07.2013 О внесении изменений в постановление Администрации Поспелихинского района от 19.03.2013 № 180 «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 №88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» Постановление № 180 от 19.03.2013 О внесении дополнений в постановление Администрации Поспелихинского района от 19.03.2013 № 180 «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 №88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» Постановление № 180 от 19.03.2013 Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в соотвествии с законом Алтайского края от 16.12.2002 № 88-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" |
Реестр производственных площадок
| Реестр производственных площадок (смотреть) |
Информация для землепользователей
| Заявление (смотреть) *** СХЕМА оформления земельного участка в аренду для ведения ЛПХ (смотреть) *** ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для расторжения договора аренды земельного участка и предоставлении его в собственность (смотреть) *** Алгоритм оформления права собственности (аренды) на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения (смотреть) *** Алгоритм оформления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (смотреть) *** СХЕМА оформления земельного участка под объектом недвижимости (смотреть) *** 1 апреля текущего года в Администрации Поспелихинского района подписано Постановление №175 «Об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с законом Алтайского края от 09.11.2015 №98-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков». В нем утвержден список земельных участков, которые будут предоставлены льготной категории граждан нашего района для индивидуального жилищного строительства. Список участков (Постановление №175 от 01.04.2016 ) * * * Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан. 1) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств; 2) нетрудоспособные члены семьи погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории Российской Федерации, бывшего СССР и территориях других государств, состоявшие на иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение); 3) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы и граждане, награжденные орденом Трудовой Славы трех степеней; 4) военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более; 5) молодые семьи, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет, одинокие матери (отцы), имеющие несовершеннолетних детей; 6) иные категории в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют граждане, признанные пострадавшими участниками строительства жилья и включенные в реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья в порядке, предусмотренном законом Алтайского края от 11 мая 2011 года N 53-ЗС "О регулировании отдельных отношений в сфере строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников строительства жилья на территории Алтайского края" (далее - закон Алтайского края "О регулировании отдельных отношений в сфере строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников строительства жилья на территории Алтайского края"). 3. Право на бесплатное предоставление однократно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют граждане, имеющие трех и более детей. 4. Гражданам, указанным в частях 1, 2 настоящей статьи, земельные участки предоставляются однократно без проведения торгов на период строительства индивидуальных жилых домов в аренду на 20 лет с правом последующего приобретения их в собственность бесплатно в порядке и на условиях, установленных настоящим Законом. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам в границах муниципального района на территории которых граждане постоянно проживают. Земельные участки предоставляются исходя из наличия свободных земель в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. Принятие на учет граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведение такого учета и снятие с него осуществляется через юридический отдел Администрации района на основании заявления граждан. Учет граждан, указанных в частях 1 - 3 статьи 3 настоящего Закона, в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (далее - учет) осуществляют органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов, на территории которых они постоянно проживают, на основании заявлений данных граждан. (часть 1 в ред. Закона Алтайского края от 05.04.2016 N 25-ЗС) 2. Форма заявления гражданина о постановке на учет (далее - заявление) устанавливается органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. 3. К заявлению гражданина, указанного в части 1 статьи 3 настоящего Закона, прилагаются следующие документы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); (в ред. Закона Алтайского края от 05.04.2016 N 25-ЗС) 2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 3) копии документов (удостоверений, справок, выданных органами социальной защиты населения и (или) органами местного самоуправления, иных документов), подтверждающих право на предоставление в соответствии с настоящим Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства. 4. К заявлению гражданина, указанного в части 2 статьи 3 настоящего Закона, прилагаются следующие документы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); (в ред. Закона Алтайского края от 05.04.2016 N 25-ЗС) 2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 3) копия договора с застройщиком, после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение (право требования передачи в собственность жилого помещения) в многоквартирном доме; 4) копия документа, подтверждающего внесение денежных средств в соответствии с заключенным с застройщиком договором, после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение (право требования передачи в собственность жилого помещения) в многоквартирном доме; 5) копии документов (решений суда, постановлений следователя, дознавателя о признании потерпевшим), подтверждающих факт того, что заявитель признан пострадавшим от деятельности застройщиков, других юридических лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов; 6) выписка из реестра проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья, предусмотренного законом Алтайского края "О регулировании отдельных отношений в сфере строительства, направленных на защиту прав и законных интересов участников строительства жилья на территории Алтайского края", подтверждающая факт того, что заявитель признан пострадавшим участником строительства жилья. 5. К заявлению гражданина, указанного в части 3 статьи 3 настоящего Закона, прилагаются следующие документы: 1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), его (ее) супруги (супруга) (при наличии), а также личность представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); (п. 1 в ред. Закона Алтайского края от 05.04.2016 N 25-ЗС) 2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); 3) копии свидетельств о рождении детей, об усыновлении детей; 4) выписка из домовой книги; 5) справка о непредоставлении ранее заявителю, его (ее) супруге (супругу) земельного участка на основании статьи 3 настоящего Закона или в соответствии с законом Алтайского края от 16 декабря 2002 года N 88-ЗС "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков", выданная органом, осуществляющим предоставление земельных участков (в случае изменения постоянного места жительства). 6. Одновременно с копиями документов представляются их оригиналы (за исключением уголовно-процессуальных документов). Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления. Гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, даты и времени подачи. 7. Документы, указанные в пункте 6 части 4, пункте 5 части 5 настоящей статьи, граждане вправе подавать в орган местного самоуправления по собственной инициативе. В случае непредставления гражданином документов, указанных в абзаце первом настоящей части, по собственной инициативе, орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия заявления запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в государственных органах, органах местного самоуправления. В отношении граждан, указанных в части 1 статьи 3 настоящего Закона, органы местного самоуправления самостоятельно запрашивают в порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг документ, подтверждающий, что гражданин стоит на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. 8. Для рассмотрения заявлений граждан, указанных в частях 1, 2, 3 статьи 3 настоящего Закона, постановки их на учет и принятия соответствующих решений орган местного самоуправления создает комиссию. Порядок формирования и работы комиссии устанавливается органом местного самоуправления. 9. Комиссия по результатам рассмотрения документов, представленных гражданином, принимает решение о постановке его на учет либо об отказе в постановке на учет не позднее чем через 30 календарных дней со дня представления заявления. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом документов. 10. Решение о постановке на учет или об отказе в постановке на учет орган местного самоуправления не позднее чем через 7 дней со дня его принятия выдает или направляет заявителю. 11. Граждане, принятые на учет, заносятся в порядке очередности в журнал учета граждан, указанных в частях 1, 2 статьи 3 настоящего Закона, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, либо в журнал учета граждан, указанных в части 3 статьи 3 настоящего Закона, имеющих трех и более детей и желающих приобрести земельные участки. В журнале учета указываются дата принятия на учет гражданина, желающего приобрести земельный участок, фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика (в журнале учета граждан, имеющих трех и более детей, указываются также фамилии, имена, отчества детей, их даты рождения), номера контактных телефонов. 12. Основаниями для отказа в постановке на учет являются: 1) отсутствие права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в соответствии с настоящим Законом; 2) непредставление документов, указанных в настоящей статье; 3) подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий. 13. Отсутствие на территории муниципального образования свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учет земельных участков не является основанием для отказа в постановке на учет. *** В крае разработаны типовые порядки оформления документов для изменения разрешенного использования земельного участка, выполнения кадастровых работ по разделу земельного участка и оформления прав на земельные участки, образуемые в результате раздела исходного земельного участка. (скачать) |
Аренда. Положение об аренде земель в Поспелихинском районе
| РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПОСПЕЛИХИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВАЛТАЙСКОГО КРАЯР Е Ш Е Н И Е30 августа 2005 № 71 с.Поспелиха Об утверждении «Положения об аренде земель в Поспелихинском районе» Во исполнение Федерального закона № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года «ОБ общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. Устава муниципального образования «Поспелихинский район», районный Совет народных депутатов РЕШИЛ: 1. Принять Положение об аренде земель в Поспелихинском районе. 2. Направить данное Положение главе района для подписания и обнародования в установленном порядке. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПОСПЕЛИХИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ АЛТАЙСКОГО КРАЯПОЛОЖЕНИЕ об аренде земель в Поспелихинском районе1. Общие положения Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьями 606 - 625 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными Законами Российской Федерации "О плате за землю", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Настоящее положение регламентирует порядок передачи в аренду земельных участков государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной (после разграничения). 1.1. Понятия и определения В Положении используются следующие понятия и определения: арендодатель - администрация Поспелихинского района; арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды;обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). 1.2. Объекты арендных отношений Объектами земельных отношений при передаче земельных участков в пользование на условиях аренды являются земельные участки, части земельных участков, когда они выделены в натуре и их границы отражены на плане. 1.3. Основания для передачи земельного участка в аренду Земельные участки передаются в аренду на следующих основаниях: по результатам торгов (аукционов, конкурсов) гражданину или юридическому лицу, иностранным гражданам, лицам без гражданства, а также иностранным юридическим лицам;по факту пользования или владения земельным участком, включая собственников объектов недвижимости, расположенных на участке (при подтвержденных правах); в порядке переоформления прав владения, пользования, а также права аренды; по другим основаниям, предусмотренным законодательством РФ. 1.4. Форма и содержание договора аренды земельного участка Договор аренды составляется в письменной форме. В договоре аренды земельного участка должны быть отражены:категория земель, виды разрешенного использования; условия передачи земельного участка в аренду и его возврата по истечении срока договора от арендатора к арендодателю; срок действия договора;сроки, размер и порядок внесения арендной платы; права и обязанности арендодателя и арендатора;порядок рассмотрения споров и изменений условий договора;наличие обременений земельного участка;размер и порядок уплаты штрафных санкций, связанных с невыполнением обязательств по договору аренды. План границ является обязательным приложением к договору аренды. 1.5 Права и обязанности арендодателя Арендодатель имеет право: требовать досрочного расторжения договора по решению суда, если арендатор пользуется земельным участком с существенными нарушениями условий договора или целевого назначения земельного участка, существенно ухудшает качество земель, нерационально использует земельный участок, более двух раз подряд по истечении установленного срока не вносит арендную плату; потребовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения установленных сроков, если иное не предусмотрено договором, при этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения платы более чем за два срока подряд;осуществлять контроль за использованием и охраной земель арендатором;на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности арендатора; Арендодатель обязан: передать арендатору земельный участок в сроки и в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению земельного участка по акту приема-передачи;возмещать ущерб, причиненный арендатору по его винесообщить о правах третьих лиц (сервитут, право залога) на земельный участок. Договором аренды могут быть предусмотрены и иные права и обязанности арендодателя. 1.6 Права и обязанности арендатора Арендатор имеет право: владеть и пользоваться земельным участком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и договором аренды; самостоятельно хозяйствовать на земле; собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате использования земельного участка; на возмещение убытков в случае его выкупа для государственных, муниципальных и общественных нужд;передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется;по истечении срока договора аренды земельного участка на заключение нового договора аренды земельного участка преимущественно перед другими лицами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством;передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков; в пределах срока договора аренды земельного участка (при аренде земельного участка на срок более чем пять лет) передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу с согласия собственника земельного участка. При продаже земельного участка арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Арендатор обязан: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования земельными участками;своевременно приступать к использованию земельных участков;своевременно вносить арендную плату за землю; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; своевременно предоставлять сведения о состоянии и использовании земельного участка;использовать земельный участок в соответствии с договором и поддерживать в надлежащем состоянии;вернуть земельный участок во владение арендодателя по окончании срока в состоянии, обусловленном договором;выполнять иные требования, предусмотренные гражданским и земельным законодательством. При изъятии земельного участка арендатору не возмещаются затраты, связанные с неотделимыми улучшениями. 1.7 Обязанности арендодателя и арендатора в целях охраны земель В целях охраны земель арендодатели и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия;защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель; защите земельных участков от заражения бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, зарастания сорными растениями и кустарниками, иных видов ухудшения состояния земель;ликвидации последствий загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и захламления земель; рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот; сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель. 1.8 Права третьих лиц Сдача земельного участка в аренду не прекращает и не изменяет прав третьих лиц на него. Лицо, обладающее правом сервитута, независимо оттого, что земельный участок передается в аренду, вправе и дальше осуществлять право ограниченного пользования чужим земельным участком. Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.Залогодержатель может воспользоваться своим правом - обратить взыскание на заложенный земельный участок только по решению суда. 1.9 Срок договора аренды земельного участка Срок аренды земельного участка определяется договором. Если срок аренды земельного участка в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц. Договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.Определение срока аренды зависит от целей использования арендуемого земельного участка и согласуется сторонами договора аренды; Если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 1.10 Государственная регистрация договора аренды Договор аренды земельного участка, части земельного участка подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, определенном действующим законодательством.Договоры аренды земельного участка, заключенные на срок менее чем один год не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 1.11 Изменение и продление договора аренды земельного участка Изменение условий договора аренды земельного участка осуществляется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации и Алтайского края или договором, а также на основании решения суда.Арендодатель или арендатор не вправе изменить договор аренды земельного участка в одностороннем порядке.Изменение условий договора оформляется дополнительным письменным соглашением, которое подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном для регистрации договора аренды земельного участка. В случае изменения стороны по договору аренды земельного участка (при передаче права на аренду земельного участка наследнику, правопреемнику в случае реорганизации юридического лица), права и обязанности переходят к ним в полном объеме. Переход права собственности на сданный в аренду земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения и расторжения договора аренды на земельный участок. По истечении срока договора аренды земельного участка арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды, если иное не предусмотрено договором аренды. При заключении договора аренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон.В случае недобросовестного исполнения Арендатором своих обязанностей по договору аренды либо существенного нарушений условий договора, Арендодатель вправе отказать данному Арендатору в пролонгации данного договора аренды на новый срок. |